1997〜2007年築, 専有面積85.01㎡〜105.01㎡の平均販売価格
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グランドパレスアルドゥール別院
福岡県北九州市門司区柳原町
/ 門司駅 徒歩14分
2002年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,367万円
24.9万円/㎡
1,029
1,921
2,813
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,813万円
20.2万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月23日
グランドパレスアルドゥール別院
2,150万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 95.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,280万円 | 24.0万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は21.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | グランドパレスアルドゥール別院 北九州市門司区柳原町 | 門司駅14分 | 2,150万円 | 22.6万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/18 | イマージュレトロ門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | ノーフォーク広場駅7分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2026/06/26 | リヴィエール門司港南 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅22分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/18 | ペルル門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅13分 | 1,600万円 | 17.3万円 | 92.57㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | - | 1999年 | 1戸 | SRC |
| 2026/05/11 | オークランドヒルズ門司港 北九州市門司区広石二丁目 | 門司港駅11分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サンパーク門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅7分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/12 | エバーライフ門司港レトロ 北九州市門司区港町 | 門司港駅10分 | 2,298万円 | 26.2万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンパーク清滝II 北九州市門司区清滝一丁目 | 門司港駅11分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | SRC |
| 2026/06/04 | サンリヤン門司港 北九州市門司区本町 | 門司港駅3分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.13㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/19 | フロンティア清見 北九州市門司区清見一丁目 | 出光美術館駅14分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/17 | リヴィエール老松公園 北九州市門司区老松町 | 門司港駅18分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/02 | エクレール老松公園 北九州市門司区東門司二丁目 | 門司港駅18分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/28 | ホワイトキャッスル門司駅東 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅10分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | オークランド黄金町 北九州市門司区黄金町 | 門司駅11分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2026/05/23 | エクレール東新町 北九州市門司区東新町一丁目 | 門司駅21分 | 1,930万円 | 24.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランドパレスプラージュ東新町 北九州市門司区東新町一丁目 | 門司駅20分 | 1,950万円 | 21.6万円 | 90.26㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンライフ東新町 北九州市門司区東新町一丁目 | 門司駅22分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/10 | ソリーナ門司駅前 北九州市門司区柳町一丁目 | 門司駅5分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンパーク下馬寄 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅17分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンライフ下馬寄 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅16分 | 1,900万円 | 22.0万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファシティ社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅17分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/09 | ジェネラス高田 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅8分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.32㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ミリオンコーポラス谷町 北九州市門司区谷町一丁目 | 門司港駅25分 | 1,398万円 | 17.6万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | 以和貴マンション下馬寄 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅18分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/25 | アメニティ東新町 北九州市門司区東新町二丁目 | 門司駅24分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンライフ高田II 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅8分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | SRC |
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